Outubro

Melhorias entregues até 27/10/2023

Possibilidade de realizar a solicitação de transferência fracionada de imóveis em processos distintos

Agora, é possível realizar solicitações fracionadas de transferências de imóveis em processos distintos por meio do sistema Protocolo (Cloud).

Abaixo, algumas considerações importantes:

Solicitações de transferência aberta: São solicitações deferidas, em que os vendedores são os proprietários atuais dos imóveis, e a transferência gerada não está encerrada ou cancelada;

Percentual Livre para Venda: A soma dos percentuais vendidos dos proprietários das solicitações ativas deve ser inferior a 100%.

Regras importantes:

Existindo alguma solicitação de transferência aberta para o imóvel, é possível fazer outra(s) solicitação(ões) indicando o mesmo imóvel, desde que:

• Os proprietários atuais do imóvel, proprietários no momento do cadastro, possuam algum percentual livre para venda. Caso não existam, será apresentada a mensagem indicando a impossibilidade do processo;

• Somente podem ser informados os proprietários/vendedores que possuam percentual livre para a venda;

• Para o percentual de vendas dos proprietários, será apresentado o percentual livre para venda correspondente a cada vendedor (percentual do contribuinte do cadastro de imóveis menos a soma do percentual vendido em outras solicitações ainda abertas);

• Quanto ao percentual de compra, logicamente, não poderá ser maior que este percentual de venda.

Ao realizar a solicitação de transferência com a opção Alterar o proprietário do imóvel desmarcada, aparecerá automaticamente o proprietário do imóvel correspondente.

Vale destacar que essas solicitações irão estar disponíveis no sistema Tributos (Cloud) por meio do menu Módulo imobiliário > Executando > Solicitações de transferência de imóveis.

Mais flexibilidade nas regularizações de Transferência de imóveis

Agora é possível solicitar mais de uma regularização de transferência de imóveis, mesmo que haja outra solicitação de regularização aberta quando houver o indicativo de que os vendedores não são os proprietários atuais do imóvel.

Ao marcar a opção Alterar o proprietário do imóvel, abre o campo para informar o novo contribuinte para regularização do imóvel e o percentual disponível.

Vale destacar que essas solicitações irão estar disponíveis no sistema Tributos (Cloud) por meio do menu Módulo imobiliário > Executando > Solicitações de transferência de imóveis.

Melhoria entregue até 24/10/2023

Adicionado novo parâmetro no relatório Listagem de imóveis

Informamos que foi adicionado um parâmetro referente a ordenação no relatório Listagem de imóveis.

Lembramos que este relatório está disponível por meio do menu Utilitários > Gerenciador de relatórios ou por meio da tecla F4.

O parâmetro adicionado é denominado Ordem, e com ele o usuário poderá ordenar o relatório da maneira que desejar dentre as opções disponíveis, que são: Código do contribuinte, Código do imóvel, Inscrição, Nome do contribuinte e Co-Responsável.

Veja um exemplo da sua execução, caso a opção de ordenação definida seja o Código do imóvel:

Observação

Caso não seja indicado parâmetro, a ordenação será feita por código do imóvel.

Comunicado realizado em 23/10/2023

Sua opinião importa: Dê o seu feedback sobre os conteúdos disponibilizados na Central de Ajuda.

Como parte contínua de nossos esforços para aprimorar as documentações disponibilizadas, a partir de hoje (23/10/2023), está disponível o componente feedback na Central de Ajuda.

Agora, tornou-se fácil para você expressar a sua opinião sobre todo o conteúdo disponibilizado.

Implementamos um componente de feedback, permitindo que você compartilhe suas impressões sobre a utilidade das documentações relacionadas a ajuda, prestação de contas e novidades dos nossos produtos.

Sua opinião é extremamente valiosa para nós e nos ajudará a aprimorar continuamente o nosso conteúdo e consequentemente o conhecimento de todos os usuários sobre os recursos oferecidos pelos nossos produtos.

Ao visitar nossa Central de Ajuda, você encontrará um ícone de feedback em todas as páginas. Basta clicar nele e avaliar se o respectivo conteúdo foi útil.

Veja um exemplo:

Caso a resposta seja positiva, basta clicar na opção Sim e seu feedback será enviado com sucesso. Caso a resposta seja negativa, indique o conteúdo que está sendo avaliado e compartilhe suas sugestões sobre o que deve ser aprimorado na documentação disponibilizada.

Queremos saber o que você está pensando!

Seja para demonstrar que teve uma experiência positiva ou para nos dar sugestões valiosas, sua voz é fundamental para o nosso aprimoramento contínuo.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida sobre essa nova ferramenta.

Melhorias entregues até 05/10/2023

Transferência fracionada de imóvel em processos distintos

Agora, o sistema Tributos permite a transferência fracionada/parcial de imóveis em processos distintos mesmo que o processo/transferência anterior não tenha sido encerrado, ou seja, você pode cadastrar múltiplas transferências para um mesmo imóvel, desde que alguns requisitos sejam atendidos:

• Os proprietários atuais do imóvel devem possuir algum percentual disponível para venda, ou seja, não podem ter vendido 100% do imóvel;
• Somente os proprietários/vendedores com percentual disponível podem ser informados no processo;
• A soma dos percentuais vendidos dos proprietários dos cadastros de transferências ativos, não encerradas, deve ser inferior a 100%.

Percentual disponível de venda:

Percentual da compra a ser informado, observar que também demonstra o percentual disponível:

Novo procedimento para regularização do ITBI

Gostaríamos de informar sobre um procedimento importante em relação à regularização de ITBI para imóveis.

A regularização ocorre quando os vendedores informados no cadastro de transferência não são os proprietários atuais do imóvel, indicando a opção Não no campo Vendedor é proprietário do imóvel?.

Para casos de regularização de ITBI, é permitido criar quantos cadastros de transferências forem necessários, sem a necessidade de considerar os percentuais dos vendedores em outros cadastros de transferências ativos.

Lembrando que esse processo é válido apenas para cadastros de transferências ativos que não foram cancelados ou encerrados.

Melhorias entregues até 03/10/2023

Disponibilizado relatório SIM AM - Lançamentos de Créditos

Para auxiliar os usuários na prestação de contas referente ao SIM-AM, informamos que foi disponibilizado um relatório para a conferência dos dados gerados no arquivo Trib Lançamento de créditos.

Esse relatório é exclusivo para as entidades do Estado do Paraná, e está disponível por meio do menu Utilitários > Gerenciador de relatórios ou por meio da tecla F4.

Confira os parâmetros disponibilizados:

Os parâmetros Exercício e Mês são obrigatórios, visto que se trata de uma prestação mensal. Ainda, o usuário também tem a opção de filtrar pelo Código do TCE e pelo Código sequencial, caso queira encontrar um lançamento específico.

Confira um exemplo da sua execução:

O relatório exibirá todas as informações do envio referente ao sequencial informado, incluindo o valor total, que deve corresponder exatamente ao valor no arquivo.

Veja um exemplo da linha do arquivo:

Perceba que o relatório discrimina a composição do valor do código sequencial por contribuinte, auxiliando os usuários na conferência dos dados gerados.

Não deixe de usufruir desse relatório e agilizar a conferência dos dados do SIM-AM e fique ligado, pois em breve novos relatórios de conferência serão disponibilizados!

Disponibilizado relatório de inconsistências de cálculo

Foi disponibilizado o relatório de Inconsistência de Cálculo por meio do menu Utilitários > Gerenciador de relatórios ou através da tecla F4.

Esse relatório tem como objetivo a impressão dos erros/inconsistências apresentados em tela referente aos cálculos simulados, para que seja realizada uma conferência antes da sua homologação.

Confira os parâmetros disponibilizados:

Os parâmetros Data e Hora do cálculo e Crédito Tributário, devem ser preenchidos obrigatoriamente. Vale ressaltar que basta o preenchimento das horas e minutos, não impactando os segundos indicados no parâmetro.

Você pode conferir a Data/hora na rotina dos Cálculos:

Veja um exemplo da sua execução:

O relatório irá apresentar as informações referente ao Código, Tipo de cadastro e a mensagem de inconsistência.

Disponibilizado relatório de dívidas por contribuinte

Foi disponibilizado o relatório de Dívidas por Contribuintes por meio do menu Utilitários > Gerenciador de relatórios ou por meio da tecla F4.

Ele tem como objetivo retornar as dívidas que os contribuintes possuem e listar determinadas informações sobre a sua execução.

Confira os parâmetros disponibilizados:

Observe que os parâmetros são opcionais, e que o usuário pode filtrar por intervalos de contribuintes caso desejar.

Veja um exemplo da sua execução:

Otimizado o relatório de acordos

Informamos que o relatório de Acordos do sistema Tributos foi otimizado.

Agora, é possível selecionar mais de uma Configuração de Parcelamento na hora de realizar a sua execução.