Julho

Melhorias entregues até 30/07/2024

Realizada alterações no cadastro de Logradouros

Informamos que foram realizadas algumas alterações no cadastro de Logradouros (disponível por meio do menu Administrando > Cadastros auxiliares > Endereços > Logradouros). Confira quais são elas:

• Possibilitada a realização de comentários no cadastro de Logradouro;

• Possibilitar a inserção de anexos no cadastro de Logradouro;

• Disponibilizados novos campos no cadastro de Logradouro: Cadastro de Logradouro inicial e Logradouro final.

• Disponibilizados novos campos de Lei/atos no cadastro de Logradouro;

Alteração realizada nas Condições de parcelamento

Foi habilitado um campo que permite a escolha dos meses subsequentes para os próximos vencimentos das parcelas, prorrogando a segunda parcela em um ou mais meses respeitando o intervalo entre parcelas.

Essa rotina pode ser configurada na funcionalidade Condições de parcelamento (menu Configurando > Parcelamentos > Condições de parcelamento), na guia Parcelas.

Esta funcionalidade oferece maior flexibilidade na gestão dos prazos de pagamento, adaptando-se melhor às necessidades específicas de cada cliente.

Permitido o vínculo de anexos ao cadastro de Loteamentos

Informamos que agora é permitido realizar o vínculo de anexos ao cadastro de Loteamentos, acessado por meio da rotina Administrando > Cadastros auxiliares > Endereços.

Possibilitada a configuração de descontos para Imposto de Transferência de Imóvel (ITBI)

Implementamos uma nova configuração que permite informar um percentual de desconto a ser aplicado no valor do imposto gerado (ITBI). A configuração pode ser acessada por meio do menu Utilitários > Central de Configurações > Transferências de Imóveis na guia Motivos e Alíquotas.

Vale destacar que caso não seja configurado nenhum valor, a tela de descontos não irá aparecer no momento em que for realizada a transferência.

Nesta guia, foi incluído o campo Desconto, onde o usuário poderá configurar um desconto para o pagamento de ITBI. Este desconto será aplicado automaticamente na hora de realizar a transferência de um imóvel.

Observações Importantes:

• O desconto configurado poderá ser alterado manualmente para cada imóvel durante a transferência;

• Não é permitido configurar 100% de desconto. Caso o usuário insira 100%, o sistema ajustará automaticamente para 99,99%.

Visualização dos Descontos

Os valores de desconto e o total do ITBI podem ser visualizados nas guias Configurar Transferência e Visualizar Resumo, onde serão mostrados os campos Total em Desconto do ITBI e Total Geral do ITBI.

Os valores também podem ser observados no resumo do ITBI:

Essa nova funcionalidade visa facilitar a gestão de descontos no processo de transferência de imóveis, tornando o procedimento mais flexível e eficiente.

Melhoria entregue até 25/07/2024

Envio à contabilidade das Arrecadações Estornadas através do processo de restituição

A partir de agora, as arrecadações (pagamentos) estornadas através do processo de restituição serão enviadas via integração contábil.

É crucial prestar atenção a isso para evitar duplicidades nos estornos registrados na contabilidade (por exemplo, realizados manualmente e pela integração).

Para garantir a correta integração, foi adicionado um campo obrigatório denominado motivo na rotina de restituição.

O retorno desse motivo é referente ao tipo de estorno de pagamento:

Importante!

Para restituições feitas antes dessa liberação, o motivo será enviado de forma padrão com a descrição Estorno por restituição de pagamento.

Melhorias entregues até 15/07/2024

Disponibilizado cadastro de Pontos Notáveis

Visando atender as necessidades de alguns municípios, informamos que foi disponibilizado o cadastro de pontos notáveis em nosso sistema.

Ele está disponibilizado por meio do menu Cadastros auxiliares > Pontos notáveis.

O cadastro de ponto notável serve para realizar a indicação de uma posição geográfica, sendo que alguns municípios utilizam essas referências para destacar edificações públicas.

Ao clicar em +Ponto notável, o usuário deve preencher o tipo de ponto notável, cadastrado anteriormente por meio do menu Cadastros auxiliares > Tipos pontos notáveis ou adicionando pelo próprio campo e quais são o imóvel(eis) relacionado ao respectivo ponto.

Ainda, é possível realizar a inserção de anexos por meio da guia Anexos.

Disponibilizado cadastro de Tipos de Pontos Notáveis

Informamos que foi implementado o cadastro de Tipos de Pontos Notáveis. Ele está disponível por meio do menu Cadastros auxiliares > Tipos de pontos notáveis.

Ao clicar em +Tipo, você adiciona a descrição desejada e clica em Salvar.

Vale destacar que é necessário cadastrar o Tipo de ponto notável, para posteriormente cadastrar o Ponto notável.

Alterações no cadastro de Bairros

Informamos que foram realizadas alterações no cadastro de Bairros (Administrando > Cadastros auxiliares > Endereços).

Agora, ao realizar o cadastro ou a edição de um bairro, o usuário poderá adicionar a Lei/ato da sua criação ou alteração.

Ainda, também foi implementada a guia Comentários, onde o usuário poderá adicionar comentários desejados a novos cadastros ou a cadastros já existentes, podendo inclusive, vincular o comentário a um código de processo.

Essas mudanças visam proporcionar maior detalhamento e organização.

Melhoria entregue até 02/07/2024

Importação de arquivos de INSCOBRA

Gostaríamos de informar que realizamos uma atualização importante no nosso sistema em relação a importação de arquivos de INSCOBRA (Simples Nacional) para a versão 3.3.

Essa atualização inclui a unificação dos scripts de importação de INSCOBRA e INSCOBRADEB, visando simplificar e otimizar o processo.

O que mudou:

• Atualização do layout de importação conforme a versão 3.3;
• Remoção das verificações das datas de declaração e ciência, pois essas informações não são utilizadas;
• Unificação dos scripts de importação de INSCOBRA e INSCOBRADEB em um único processo.

Além disso, foram adicionados novos campos na importação do arquivo INSCOBRA, sendo adicionados campos em cadastros gerais para contemplar as configurações de receita do simples nacional. Estes campos permitem configurar e gerenciar melhor as receitas relacionadas ao Simples nacional.

Vale destacar que os campos são de preenchimento obrigatório para o funcionamento da baixa do Simples Nacional e do INSCOBRA.

Melhorias entregues até 01/07/2024

Incluído o campo observações no Relatório Notificação de débitos

Informamos que foi realizado um ajuste no relatório Notificação de débitos.

Agora, o campo Observação é exibido no relatório quando o mesmo for preenchido na emissão da notificação de débitos.

Vale destacar que a emissão desse relatório é realizada por meio do menu Administrando > Documentos > Notificações > Débitos ou por meio do módulo Atendimento.

Incluído o campo observações no Relatório Notificação de dívidas

Informamos que foi realizado um ajuste no relatório Notificação de dívidas.

Agora, o campo Observação é exibido no relatório quando o mesmo for preenchido na emissão da notificação de dívidas.

Vale destacar que a emissão desse relatório é realizada por meio do menu Administrando > Documentos > Notificações > Dívidas ou por meio do módulo Atendimento.

Otimizado o Relatório de Acordos

O relatório de Acordos, disponibilizado por meio da tecla F4 ou por meio do menu Utilitários > Gerenciador de relatórios foi otimizado.

Informamos que agora, ao realizar a sua emissão, é realizada uma quebra pela configuração do parcelamento (cadastrada por meio do menu Configurando > Parcelamento > Condições de parcelamento) , veja um exemplo: